ワコーレザ・六甲プレミアム

  • 兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
8,180万円
102.2万円/㎡
相場
7,078万円
88.4万円/㎡
4,944
6,367
7,789
9,212
AI査定結果
推定相場価格
7,078万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,367万円〜7,789万円
79.6万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレザ・六甲プレミアム
8,180万円（102.2万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,180万円102.2万円2階 80.03㎡ 3LDK南
2025/09/218,480万円106.0万円2階 80.03㎡ 3LDK南
2025/09/156,280万円78.5万円1階 80.03㎡ 3LDK南
2025/09/096,980万円87.2万円1階 80.03㎡ 3LDK南
2025/08/288,980万円112.2万円2階 80.03㎡ 3LDK南
2024/11/067,788万円97.3万円1階 80.03㎡ 3LDK南
2024/09/307,788万円90.8万円1階 85.8㎡ 3LDK東
2024/09/207,788万円98.3万円1階 79.21㎡ 3LDK南
2024/06/198,190万円103.4万円1階 79.18㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ワコーレザ・六甲プレミアム
神戸市灘区八幡町二丁目
六甲駅4分 8,180万円102.2万円80.03㎡3LDK2階 / 5階建 南2017年21戸RC
2025/02/02ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,880万円80.3万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2024/02/15プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 4,880万円78.6万円62.06㎡1SLDK7階 / 10階建 南東2019年35戸RC
2025/09/14プラウド六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町一丁目
六甲駅5分 7,980万円92.0万円86.77㎡3LDK3階 / 4階建 南2018年41戸RC
2025/02/05エヌヴィ六甲曾和町
神戸市灘区曾和町三丁目
六甲駅4分 6,980万円99.4万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 南西2016年13戸RC
2025/08/06プレディア六甲篠原中町
神戸市灘区篠原中町一丁目
六甲駅4分 7,980万円103.4万円77.16㎡3LDK6階 / 7階建 北西2022年16戸RC
2025/11/03ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 7,980万円101.7万円78.43㎡3LDK6階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2025/11/11摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅5分 5,180万円79.6万円65.08㎡2LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2025/01/15ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 5,480万円80.5万円68.08㎡2LDK9階 / 10階建 南2019年34戸RC
2025/11/16ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 4,980万円80.4万円61.93㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2025/04/23プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 7,280万円100.1万円72.74㎡2LDK11階 / 14階建 南東2017年69戸RC
2025/10/28エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,980万円85.1万円70.24㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2016年25戸RC
2024/02/20ジオ六甲道レジデンス
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 7,180万円101.4万円70.8㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年18戸RC
2024/05/24エヌヴィ六甲森後町
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 6,380万円90.9万円70.17㎡3LDK3階 / 10階建 西2019年31戸RC
2023/12/27エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 5,490万円78.1万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 西2015年23戸RC
2023/12/27ジオ六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅3分 5,980万円77.6万円77.07㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年56戸RC
2025/01/02ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 7,480万円97.6万円76.67㎡3LDK+12階 / 15階建 南2017年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市灘区では40.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して11.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市灘区
91.4万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名ワコーレザ・六甲プレミアム
所在地兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩4分
築年月2017年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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