ワコーレザ・六甲プレミアム

  • 兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目

  • / 六甲駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
6,980万円
87.2万円/㎡
相場
6,744万円
84.3万円/㎡
3,447
5,645
7,843
10,040
AI査定結果
推定相場価格
6,744万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜7,843万円
70.5万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月29日
ワコーレザ・六甲プレミアム
6,980万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 80.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,980万円87.2万円1階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/11/067,788万円97.3万円1階 80.03㎡ 3LDK南
2024/09/307,788万円90.8万円1階 85.8㎡ 3LDK東
2024/09/207,788万円98.3万円1階 79.21㎡ 3LDK南
2024/06/198,190万円103.4万円1階 79.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ワコーレザ・六甲プレミアム
神戸市灘区八幡町二丁目
六甲駅4分 6,980万円87.2万円80.03㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年21戸RC
2022/11/19ジ・アーバネックス六甲
神戸市灘区宮山町二丁目
六甲駅2分 6,080万円80.8万円75.25㎡3LDK4階 / 5階建 南東2012年24戸RC
2025/04/25エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,380万円85.5万円62.95㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年25戸RC
2025/04/23プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 7,280万円100.1万円72.74㎡2LDK11階 / 14階建 南東2017年69戸RC
2024/02/20ジオ六甲道レジデンス
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 7,180万円101.4万円70.8㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年18戸RC
2024/05/24エヌヴィ六甲森後町
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 6,380万円90.9万円70.17㎡3LDK3階 / 10階建 西2019年31戸RC
2023/12/27エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 5,490万円78.1万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 西2015年23戸RC
2025/05/13ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 6,980万円85.9万円81.25㎡3LDK4階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2025/05/10プレディア六甲篠原中町
神戸市灘区篠原中町一丁目
六甲駅4分 8,480万円109.9万円77.16㎡3LDK6階 / 7階建 北西2022年16戸RC
2024/05/18プラウド六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町一丁目
六甲駅5分 8,390万円96.7万円86.77㎡3LDK4階 / 4階建 南2018年41戸RC
2024/01/07ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 6,280万円89.6万円70.1㎡2LDK7階 / 15階建 南東2017年41戸RC
2025/03/19ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 5,390万円87.0万円61.93㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/02/02摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,880万円70.3万円83.7㎡4LDK4階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市灘区では53.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して12.9%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
兵庫県
68.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市灘区
100.1万円/㎡
前年比+53.5%

マンション概要

マンション名ワコーレザ・六甲プレミアム
所在地兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目
交通六甲駅徒歩4分
築年月2017年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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